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龙兴再公告两宗超低密地块重回巅峰续写低密传

时间:2020-05-14 08:35来源:未知 作者:admin 点击:
纵观主城各个新版块发展,龙兴板块曾在2017年,一举超越蔡家、礼嘉,成为主城拿地最热的区域。而近两年,龙兴似乎陷入尴尬境地,土拍市场音讯全无,一度消失于众人视野。 历经

  纵观主城各个新版块发展,龙兴板块曾在2017年,一举超越蔡家、礼嘉,成为主城拿地最热的区域。而近两年,龙兴似乎陷入尴尬境地,土拍市场音讯全无,一度消失于众人视野。

  历经近两年的沉寂,今年3月,龙兴板块御临河旁的优质地块,以20.96%的溢价率成交;紧接着4月,两江大道旁的咽喉地块,以高达31.33%的溢价率成交。让人更出乎意料的是,5月8日,两江新区又公告两宗龙兴板块土地(20055、20056),而且这两宗地直接锁定龙兴新地王的地位!

  根据公告,该两宗地块的起拍价就达到了4800元/㎡,比此前龙兴地王成交价高出了229元/㎡,起拍即地王!龙兴土拍市场的迅速升温,让这个沉寂两年的“隐士”,以王者归来之姿,重回大众视野。

  新公告的两宗土地,容积率均在1.1左右,属于超低密优质地块,产品结构继续确定为洋房、别墅类产品,延续了龙兴板块低密品质属性。未来龙兴将继续以国际宜居城市规划设计理念,全区域严控建筑密度,打造重庆高颜值区域。

  沉寂近两年,龙兴始终前行不止,利好消息,仍在不断释放。4月24日,两江集团召开龙兴专业足球场EPC工程总承包转段会议,标志着该项目进入快速建设阶段。龙兴专业足球场项目为全市重点项目,项目选址两江新区龙兴园区,是重庆首座专业足球场。该项目将于2022年底交付使用,打造成重庆体育赛事的新地标。2023年亚洲杯,龙兴专业足球场将成为比赛场地之一。

  这只是龙盛片区配套升级的一部分。目前,重庆两江体育小镇项目也正在龙兴加紧建设中。项目四公里辐射范围内,有两江国际影视城、龙兴古镇、中航小镇、南开中学、际华园极限运动中心等。体育小镇的落成将有利于两江新区打造体育产业和休闲旅游产业对接的创新平台。

  “功能驱动、产城融合、一半山水一半城”是龙兴的发展理念,作为城市重点功能区,龙盛片区正在加速文旅体卫各项功能的完善。600余年历史底蕴的龙兴古镇、展示“民族记忆、重庆乡愁”的两江国际影视城,以及际华极限运动中心,每年吸引着各方游客前来,未来龙兴将成为重庆市民娱乐休闲的重要选择。

  文旅配套不断成熟,不仅为龙兴带来源源不断的客流,带动龙兴经济蓬勃发展,更预示着,一个集文化、旅游、体育等于一体的文旅大城正在崛起。

  按中央要求,重庆正努力在推进长江经济带绿色发展中发挥示范作用。两江新区则将目标定位于加快建设山清水秀美丽新区。发挥示范作用,在大保护上抓出新成效。近年来,两江新区大力推动智慧城市、公园城市建设,打造宜业宜居宜乐宜游的良好环境。鱼复、龙兴、水土等两江新城,既是产业高地,也是生态文化旅游新城。

  龙兴片区便是两江新区建设山清水秀美丽之地的一个缩影。 龙兴拥有御临河、明月山、铜锣山等原生自然资源,具有天然生态优势。依托天然的自然资源,学习新加坡花园城市、滨水城市理念,龙兴沿御临河打造十公里景观带(建设中),龙湾森林公园、粉壁湿地公园(建设中)、高洞河滨水景观带(建设中)、鲁家沟生态公园(建设中)、石龙沟生态公园(建设中)等多个城市公园。

  新修建的御临河大坝,景观开放面积达23万平方米。依托御临河良好的资源基质,结合生态修复措施,塑造“ 水为魂、绿为韵、城为意 ”的总体空间氛围。一个以滨河休闲为特色,集河道观光、市民休闲、科普教育、滨水游憩、生态保育为一体的城市绿心已经成型。

  龙兴作为两江新区又一重要组成部分,近年屡屡以产业新城等身份进入公众视野。作为产业新城,必然要走“产城融合”之路。如今的龙兴片区,已扎堆了多家世界500强企业,如韩国现代、上汽通用五菱、韩国SK、美国GE,玉柴、中联重科等。

  两江新区航空产业园、中新产业、中韩产业园也相继建成,龙兴的产业特色逐渐形成,产业规模再度升级。从龙兴的建设速度,一窥全豹,作为两江新区三大创新战略平台之一的两江协同创新区,现已正式进入全面建设阶段。

  在国务院发展研究中心宏观部研究员魏加宁看来,科技创新直接关系到一座城市的竞争力。两江新区应该从教育体系、科研体制、企业家精神、科研保障等多维度共同发力,加快打造长江上游创新中心。

  事实上,两江新区在科研体制方面的布局已经开始。在龙兴,规划面积30平方公里的两江协同创新区已经初具规模,截至目前累计吸引了18所国内外顶尖科研机构入驻其中。来自全球的高端产业人群,成为了龙兴片区高质量发展的重要指标。

  龙兴蛰伏两年,如今土拍市场硝烟再起,楼市销售更是热度火爆。五一期间,龙湖長滩原麓接待客户上千组,劲销60套,别墅、洋房龙兴区域双销冠。

  龙湖長滩原麓位于在建的龙兴天街旁,是一个约50万方的纯洋房、别墅大盘。目前在售的房源主要是澄园洋房、二期望麓联排。

  澄园洋房套内面积约96-137㎡,总价约140万起。望麓联排总价约220万起,现代中式院墅,带大露台,带双车位。繁华灯火一墙隔,感受从前“慢生活”,详询!

  当人们说起“空间”一词时,大脑会给出各种各样的反馈,话题也会被引向不同的方向。[详细]

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